• 当前PC版
  • 手机版
  • BTV影视频道
  • 【个人二手车】起亚K3S转让
  • 2016年1月10日未来十天全国天气预报:长江中下游及以北气温偏低-雷火电竞苹果app天气预报15天
  • 天那!郑爽景甜是同学?这些明星竟然是同班同学!
  • 探访雷火电竞苹果app地铁未开之谜6号线两站已“落队”一年多
  • 2015雷火电竞苹果app卫视中秋晚会节目单、主持人及明星嘉宾有哪些-雷火电竞苹果app卫视节目表
  • 国庆假期“吃货”去哪儿?八条美食街让你大饱口福
  • 重庆雷火电竞苹果app工商大学跳楼事件连发盘点近期大学生跳楼事件
  • 返回首页 > 您现在的位置: 我爱雷火电竞苹果app > 百姓生活 > 正文

    二手房的“满五唯一”什么意思?有什么好处吗?

    发布日期:2018/11/22 22:42:42 浏览:156

    来源时间为:2018-11-19

    相信了解过的人都听过“满五唯一”这个词,但是很多人都不知道到底这个满五唯一是什么意思,买这种房子有什么好处,今天我就来详细说一下满五唯一是什么意思,相对于其他房屋有哪些好处。

    雷火电竞苹果app二手房交易税费

    的过户就是由房东的产权转移给买方产权的过程,过户一般都是在房管局进行,过户就免不了缴税,这个税是交给政府的,我们先来看下需要缴纳些什么税。

    税费:

    契税:首套房90平以下:1惼揭陨希?.5

    二套房90平以下:1惼揭陨希?

    三套房及以上不管面积:3

    个税:一般是网签价的1

    增值税:综合税率算下来5.5

    雷火电竞苹果app二手房交易税费

    其实这样看买一个要交的税不少,特别是增值税就比契税和个税多很多了,但是增值税满两年是可以免交的,如果房屋满五年且是房东的唯一住房,那么个税是可以免收的,所以才会有“满五唯一”的说法,也就是如果交易的房屋是满五唯一的,那么是可以免收增值税和个税的,只需要缴纳契税就行了,如果是首套房,最高只用缴纳1.5的契税,比新房的税费还便宜,因为新房除了要交契税以外,还需要缴纳不同程度的维修基金,因为维修基金的收取每个地方不同,所以有多有少。

    雷火电竞苹果app二手房交易税费

    很多人都不懂满两年和满五年是怎么计算的,其实很简单,主要是两个时间来判定,一是:新房办产权证都需要交契税,交了契税就会有契税发票,契税发票上的日期可以用来计算房屋是否满两年,满五年,二是:产权证上面有日期,也就是办理产权证的日期,这个日期可以用来计算房屋是否满两年,满五年。这两个日期实行孰先原则,也就是那个日期在前就按照哪个时间计算,一般都是契税发票的日期在前,所以看了产权证日期后,别忘了看契税发票上面的日期,有些要提前几个月。

    来源:房简单(责编:吴彦超)

    如果您想了解更多知识、或者咨询购房问题,欢迎添加知了小秘书微信:zhiliaozhaofang01进行沟通!

    最新百姓生活
  • 雷火电竞苹果app地铁2号线、13号线车辆试行强冷、弱冷分区车厢雷火电竞苹果app地铁2号线、13号线车辆试行强冷、弱冷分区车厢08-28

    来源时间为:2019-08-06人民网雷火电竞苹果app8月6日电(朱江)日前,记者从雷火电竞苹果app市交通委获悉,为进一步提高乘客服务满意率,自8月5日首班车起,雷火电竞苹果app地铁在2号线、13……

  • 雷火电竞苹果app西站周末有了“夜班地铁”08-28

    来源时间为:2019-01-07“刚刚从车站广播听到地铁延时的消息,赶忙从等候出租车的长队里跑出来坐地铁,实在方便了许多!”8月2日晚,外地游客张女士一家成了地……

  • 雷火电竞苹果app暑期人最多地铁站公布雷火电竞苹果app西站、雷火电竞苹果app站、东直门08-07

    来源时间为:2019-08-06暑假期间,雷火电竞苹果app各大景点迎来了旅游客流高峰,距离旅游景点较近的地铁站也迎来了客流高峰。雷火电竞苹果app地铁公司公布了暑运期间大客流地铁站,雷火电竞苹果app……

  • 本周热点
  • 没有百姓

  • 欢迎咨询
    返回顶部